Blockeel - Timmermans. Advocaten in vastgoed, omgevingsrecht en overheidsopdrachten

Beperkte vernietiging deelplan 2 ‘Vlaamse Ardennen rond Ronse’ gewestelijk RUP ‘Rond Ronse’

Met een arrest van 28 april 2025 (nr. 263.117)  vernietigt de Raad van State bepaalde percelen van het deelplan 2 ‘Vlaamse Ardennen rond Ronse’ van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) ‘Rond Ronse’. De Raad oordeelt dat de plannende overheid ten onrechte geen rekening heeft gehouden met het bestaan van een landbouwbedrijfszetel.

De Raad overweegt hierbij:

"6.4. De door het bestreden GRUP ‘Rond Ronse’ aan verzoekers percelen toegekende bestemmingen ‘bouwvrij agrarisch gebied’ en ‘agrarisch gebied met ecologisch belang’ verbieden “het oprichten van gebouwen en gelijkaardige constructies” (zie randnummer 3.23). Nochtans heeft de plannende overheid bij de herbestemming van het plangebied duidelijk rekening gehouden met de aanwezigheid van de landbouwbedrijfszetels, behoudens dan voor wat de landbouwbedrijfszetel van verzoeker betreft.

...

Het betreft een onzorgvuldigheid die des te meer klemt, nu elders wél met de aanwezigheid van landbouwbedrijfszetels rekening werd gehouden bij de bestemming van kavels tot (bebouwbaar) agrarisch gebied."

Aansluitend beslist de Raad tot vernietiging van het Besluit van de Vlaamse regering van 23 november 2023 houdende de definitieve vaststelling van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Rond Ronse’, in zoverre dit de percelen van de betrokken landbouwer betreft.